3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62,68 m², € 298.000
Neu renovierte, wunderbare 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Grünlage mit 7 m2 großer Terrasse Erlaaer Platz Nähe
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 62,68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1987. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.754/m². Verfügbar ab 21.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.245. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 587. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62,68 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1987
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 298.000
- Preis pro m²
- € 4.754/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 93.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
