2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 50,96 m², € 275.000
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 50,96 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2.OG. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.396/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 160. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50,96 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2.OG
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- A6287526
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 5.396/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.4 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Leopoldigasse 1A, 1230, Wien
