4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 87 m², € 629.000

Alle verfügbaren Wohnungen sind unter folgender Seite zu finden: Liventi - Leichtigkeit leben. Kolbegasse 39-41, 1230 Wien Wohnen im Grünen mit städtischem Komfort In begehrter Wohnlage des 23. Wiener Gemeindebezirks entstehen in der Kolbegasse 39-41 moderne Townhäuser und Eigentumswohnungen , die durch durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld überzeugen. Das Projekt vereint urbanes Wohnen mit der Nähe zur Natur und bietet somit das Beste aus zwei Welten - ideale Bedingungen für Familien, Paare und all jene, die Wert auf Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Komfort legen. Wohnangebot Townhäuser mit Wohnnutzflächen von ca. 90 bis 112 m² Großzügig geschnittene Einheiten mit Gartenanteilen und Terrassen bieten ein echtes Zuhausegefühl mit viel Platz zum Entfalten. Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 110 m² Intelligente Grundrisse, helle Räume und hochwertige Materialien schaffen ein modernes und behagliches Wohnambiente - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Ausstattung & Architektur Zeitgemäße Architektur mit klaren Linien und nachhaltiger Bauweise Hochwertige Parkettböden, moderne Sanitärausstattung, energieeffiziente Haustechnik Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Vorbereitung für E-Mobilität Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen und direktem Zugang zu den Häusern Lage & Umgebung Die Kolbegasse liegt im südlichen Teil Wiens, im beliebten 23. Bezirk - Liesing , einer Gegend, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen harmonisch verbindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten , Restaurants , Schulen , Kindergärten und medizinische Einrichtungen . Das Einkaufszentrum Riverside , der Liesinger Platz sowie diverse Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Erholung sorgen das nahegelegene Naherholungsgebiet Liesingbach , der Maurer Wald oder die Heurigengegend rund um Mauer - ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten. Öffentliche Anbindung & Verkehr Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung : Buslinien: 60A, 66A und 62A mit direkter Verbindung zur U6 und S-Bahn S-Bahn-Station Liesing in wenigen Minuten erreichbar - rasche Verbindung ins Stadtzentrum U6 Station Siebenhirten nur wenige Minuten entfernt Gute Anbindung an die A2, A21 und S1 - ideal auch für Pendler Fazit Das Projekt Kolbegasse 39-41 bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage mit optimaler Anbindung - ein Zuhause zum Wohlfühlen für alle Lebensphasen. Hier entsteht ein Lebensraum, der Urbanität, Natur und Wohnqualität perfekt vereint.