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***HELLE 3-ZIMMER-WOHNTRAUM - ERSTBEZUG, BALKON, NIEDRIGENERGIEHAUS, KÜCHE INKLUSIVE ***
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Aurelium Real Estate GmbH
Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 63,68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.776/m². Verfügbar ab 10.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.803. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.850 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 190. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,68 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 431.500
- Preis pro m²
- € 6.776/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
