2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55 m², € 179.500
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.264/m². Verfügbar ab 24.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 750. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.258 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 772. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 24.09.2026
- Referenznummer
- 76AA1EC6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.500
- Preis pro m²
- € 3.264/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 140.3 kWh/m²a
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
