3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 79,52 m², € 529.000
Green Living in Ruhelage, Großzügige 3 Zimmer mit Balkon - provisionsfrei zu kaufen in 1230 Wien
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 79,52 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.652/m². Verfügbar ab 28.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.211. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.334 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 254. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,52 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 28.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 529.000
- Preis pro m²
- € 6.652/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.9 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
