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Angebot von willhaben.at · Anbieter: ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 62,65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.369/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 200. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62,65 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 9A6BFBE0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 6.369/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.9 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
