Wohnung kaufen in Wien – 47,98 m², € 259.000
Erdgeschoß-Wohnung mit Loggia inkl. TG-PKW Stellplatz
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 47,98 m² Wohnfläche, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.398/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.082. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.914 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 157. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,98 m²
- Nutzfläche
- 52,71 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 259.000
- Preis pro m²
- € 5.398/m²
Änderungshistorie
25.09.2026
Preis: € 269.000→€ 259.000
25.09.2026
Preis pro m²: € 5.607/m²→€ 5.398/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
