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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 74 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.518/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.082. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.914 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 428. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Nutzfläche
- 73,62 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- F1146C01
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 259.000
- Preis pro m²
- € 3.518/m²
Änderungshistorie
03.10.2026
Preis: € 275.000→€ 259.000
03.10.2026
Preis pro m²: € 3.735/m²→€ 3.518/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 57.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
