2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 47,98 m², € 259.000
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Terrasse und inkludiertem Tiefgaragenstellplatz in moderner Wohnhausanlage - 1230 Wien
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 47,98 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2014. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.398/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.082. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.914 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 139. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,98 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2014
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 259.000
- Preis pro m²
- € 5.398/m²
Änderungshistorie
28.09.2026
Preis: € 269.000→€ 259.000
28.09.2026
Preis pro m²: € 5.607/m²→€ 5.398/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
