2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63,62 m², € 399.000
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 63,62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.272/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 255. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,62 m²
- Nutzfläche
- 69,1 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Referenznummer
- F957AE1B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 6.272/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Franz-Parsche-Gasse, 1230, Wien
