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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Löw Reiter & Partner Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 131 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.718/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 630. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 131 m²
- Nutzfläche
- 153 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- C34C3859
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 749.000
- Preis pro m²
- € 5.718/m²
Änderungshistorie
23.09.2026
Preis: € 845.000→€ 749.000
23.09.2026
Preis pro m²: € 6.450/m²→€ 5.718/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
