2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 51,2 m², € 277.000

Zum Verkauf gelangt eine perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung im 3. Liftstock eines stilvollen Neubaus aus 2021. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 51m² sowie der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn Station Alterlaa. Die nach Süd/Ost ausgerichtete Wohnung bietet einen grenzenlosen Weitblick und ist dennoch ruhig gelegen. Sie verfügt über einen großzügigen Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe, eine große Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein 13m² großes Schlafzimmer welches ebenfalls über Balkonzugang verfügt. Das Badezimmer ist mit einer XXL Walk-In-Dusche, einem Handwaschbecken inkl. Unterbaukasten, einem komfortablen Spiegelschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC inkl. Handwaschbecken ist getrennt begehbar. Die Wohnung ist aktuell bis März 2031 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 894,28 Netto abzgl. der Rep. RL von EUR 22,40. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein ca. 3m² großes Kellerabteil dieses ausreichend Stauraum bietet. Highlights sind der große und gemütlich eingerichtete Gemeinschaftstraum sowie das XL Fitness-Studio mit TechnoGym Geräten, Dusche, Umkleide und WC. Ein hauseigener XL-Garagenstellplatz kann zudem um EUR 29.000,-- erworben werden.