2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 54,07 m², € 285.000
ANLEGER & EIGENNUTZER: Neubau-2-Zimmer | Sofort bezugsfertig | Loggia
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 54,07 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1.OG. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.271/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.191. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.110 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 174. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,07 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1.OG
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- C4016D33
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 285.000
- Preis pro m²
- € 5.271/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32.2 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Leopoldigasse, 1230, Wien
