3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 69,84 m², € 465.900
***3-ZIMMER-NEUBAU MIT 7,45m2 LOGGIA - NÄHE U6 ERLAAER STRAßE***
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 69,84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.671/m². Verfügbar ab 10.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.947. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.432 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 208. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 45 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,84 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 465.900
- Preis pro m²
- € 6.671/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
