2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,02 m², € 367.100
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 64,02 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.734/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.534. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.887 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 170. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,02 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2025
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- 53938F9F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 367.100
- Preis pro m²
- € 5.734/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
