4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 151,18 m², € 1.250.000
Wohnen über der Donau: 151 m² Design-Juwel mit Skyline-Loggia & Badezugang - provisionsfrei
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 151,18 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 28. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.268/m². Verfügbar ab 13.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.223. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 57.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 280. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 53 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 151,18 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 28
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 13.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.250.000
- Preis pro m²
- € 8.268/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 18.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wagramer Straße, 1220, Wien
