3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74,34 m², € 458.012

Wohnen mit Freifläche: Lebensqualität nahe der Alten Donau

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 74,34 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.161/m². Verfügbar ab 01.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.914. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.068 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 147. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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