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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 40,02 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.069/m². Verfügbar ab 29.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.015. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.174 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 129. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 44 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40,02 m²
- Nutzfläche
- 56,61 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 29.08.2026
- Referenznummer
- 391AFC10
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 242.900
- Preis pro m²
- € 6.069/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Ultzmanngasse 33, 1220, Wien
