3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88,1 m², € 545.000
Vorsorgewohnung Top A22 - Neubau im 22. Bezirk! Ihr Investment ohne Nervenkitzel
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 88,1 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist a. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.186/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.277. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.070 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 208. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,1 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 545.000
- Preis pro m²
- € 6.186/m²
Änderungshistorie
05.09.2026
Preis: € 559.000→€ 545.000
05.09.2026
Preis pro m²: € 6.345/m²→€ 6.186/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- a
- HWB
- 23.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Arakawastraße 3 - A - Top 22, 1220, Wien
