2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 50 m², € 299.000
TRAUMHAFTE GARTENWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE | OPTIMAL AUFGETEILTE 2 ZIMMER MIT GARAGE | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.980/m². Verfügbar ab 08.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 210. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 08.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 5.980/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42 kWh/m²a
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
