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Angebot von willhaben.at · Anbieter: 4 Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 123 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1903. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.463/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.817. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 123 m²
- Nutzfläche
- 131,59 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1903
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 483C1E1D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 4.463/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 147.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
