2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,39 m², € 1.099.900

TOP-Ausblick 39. Stock (Erstbezug): Doorman, Spa, Lounges im Gebäude

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 53,39 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 39. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20.601/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.596. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.596 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 124. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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