3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 117,14 m², € 1.691.500

DANUBEFLATS: 45. Etage - Höchstgelegenes 3-Zimmer-Apartment Österreichs

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 117,14 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 45. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14.440/m². Verfügbar ab 16.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 77.810 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 272. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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