4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 104 m², € 698.000
4 Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit einer Loggia und Terrasse!
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 104 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.712/m². Verfügbar ab 28.02.2029. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.917. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.108 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 458. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 104 m²
- Nutzfläche
- 122,32 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 28.02.2029
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 698.000
- Preis pro m²
- € 6.712/m²
Änderungshistorie
18.10.2026
Preis: € 699.000→€ 698.000
18.10.2026
Preis pro m²: € 6.721/m²→€ 6.712/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 44 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
