3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88,1 m², € 642.800

*Willkommen zu Hause* Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit fast 40m2 Wohnzimmer! Neubau-Erstbezug & Provisionsfrei!

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 88,1 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.296/m². Verfügbar ab 22.01.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.686. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.569 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 273. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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