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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 92,02 m², € 439.000

Terrassenwohnung Nähe U2 I Stellplatz I Klimaanlage I Ruhelage I Nähe Mühlwasser - Lobau I 2. DG

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Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 92,02 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2014. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.771/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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€ 439.000€ 4.771/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
92,02 m²
Nutzfläche
102,23 m²
Zimmer
3
Stockwerk
3
Baujahr
2014
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 439.000
Preis pro m²
€ 4.771/m²

Änderungshistorie

  1. 23.09.2026

    Preis: € 465.000→€ 439.000

  2. 23.09.2026

    Preis pro m²: € 5.053/m²→€ 4.771/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien