2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 47,98 m², € 444.000

Terrassentraum bei der Alten Donau - provisionsfrei und bezugsfertig

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 47,98 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.254/m². Verfügbar ab 10.11.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.855. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.424 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 202. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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