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STIL und QUALITÄT ++ Schönes TOWNHOUSE
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 119,8 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.543/m². Verfügbar ab 26.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.276. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.060 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 319. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 119,8 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Verfügbar ab
- 26.08.2026
- Referenznummer
- 93FF99CF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 783.900
- Preis pro m²
- € 6.543/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
