4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 92 m², € 400.000
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 92 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.348/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.671. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 598. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92 m²
- Grundstücksfläche
- 24 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- EG
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- E01A7DD1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 400.000
- Preis pro m²
- € 4.348/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
