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Raum für dein Leben - flexibel, modern, durchdacht
Angebot von willhaben.at · Anbieter: EHL Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 70,53 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.892/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.031. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.360 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 248. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,53 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 486.096
- Preis pro m²
- € 6.892/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 35.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hausgrundweg, 1220, Wien
