3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75 m², € 515.000
Privatverkauf: 3-Zimmer-Maisonette mit eigenem Garten und sonniger Terrasse
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG + 1.OG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.867/m². Verfügbar ab 01.12.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.152. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.690 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 268. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG + 1.OG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Referenznummer
- 12455ADC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 515.000
- Preis pro m²
- € 6.867/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Portnergasse 19, 1220, Wien
