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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,2 m², € 290.000

Neubauprojekt ARA Top 40

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. E8DE2786

Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 46,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2021. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist a. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.277/m².

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€ 290.000€ 6.277/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
46,2 m²
Zimmer
2
Stockwerk
3
Baujahr
2021
Referenznummer
E8DE2786

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 290.000
Preis pro m²
€ 6.277/m²

Beschreibung

Das Projekt bietet eine ideale Lage für die stark nachgefragte Work-Life-Balance auf dem Wohnungsmarkt. Dank seiner Nähe zum Kirschblütenpark, anderen Grünflächen, Sporteinrichtungen und der Alten Donau sowie exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindungen ist es optimal positioniert. Straßenbahnlinien 2, 25 und 26 sowie die Buslinie 27A sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zum Donauzentrum und zur U1 Linie, so dass das Stadtzentrum in nur 23 Minuten erreichbar ist. Nahversorgungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und werden durch das Donauzentrum und die Donaufelder Straße ergänzt. Kindergärten, Volksschulen, Ärzte und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. Insgesamt präsentiert sich das Projekt als moderner Standort im sich schnell entwickelnden 22. Bezirk, der durch seine Lage, öffentliche Anbindung, Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und die ruhige Seitengassenlage überzeugt.

Energieausweis

Energieklasse
a
HWB
23.3 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

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