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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 51 m², € 289.000

Hochwertig sanierte und sofort beziehbare 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ruhigem Schlafzimmer - 1200 Wien

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Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.667/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.

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€ 289.000€ 5.667/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 289.000
Preis pro m²
€ 5.667/m²

Änderungshistorie

  1. 20.08.2026

    Preis: € 548.000→€ 289.000

  2. 20.08.2026

    Preis pro m²: € 6.372/m²→€ 5.667/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Gasheizung

Lage

Wallensteinstrasse, 1200, Wien