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NEUBAUPROJEKT ~ 2 Zimmerwohnung ~ 47 m² ~ Süd-Ost Ausrichtung ~ nahe U2 Aspern
Angebot von willhaben.at · Anbieter: A.M.T. Unternehmensberatungs- u Immobilien GesmbH
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 47,48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.297/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 125. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,48 m²
- Nutzfläche
- 55,05 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2024
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 6.297/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
