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Wohnung kaufen in Wien

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Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Verfügbar ab 28.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.8 km. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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Preis auf AnfrageWohnung · Kauf

Objektdetails

Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 28.04.2026
Referenznummer: 9D305250

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 28.1 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

62 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.8 km

ab Wien

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: DAS MAKLERHAUS by Glorit
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 14.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 18 087 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.072/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,6 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 5 859 neue Angebote hinzugekommen.

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Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 18 087 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 350.000 €	2	ca. 59 m²	1220 Donaustadt
2	Wohnung	ca. 395.000 €	3	ca. 75 m²	1220 Donaustadt
3	Wohnung	ca. 450.000 €	1	ca. 63 m²	1220 Donaustadt
4	Wohnung	ca. 565.000 €	3	ca. 100 m²	1220 Donaustadt
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6	Wohnung	ca. 590.000 €	3	ca. 77 m²	1220 Donaustadt
7	Wohnung	ca. 220.000 €	2	ca. 49 m²	1220 Donaustadt
8	Wohnung	ca. 230.000 €	2	ca. 43 m²	1220 Donaustadt
9	Wohnung	ca. 255.000 €	2	ca. 40 m²	1220 Donaustadt
10	Wohnung	ca. 260.000 €	2	ca. 53 m²	1220 Donaustadt

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