4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 89,04 m², € 449.000
NEU! * Photovoltaik * Bezugsfertig * Balkon/Terrasse * 1220 Wien
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 89,04 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.043/m². Verfügbar ab 01.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 402. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89,04 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.03.2026
- Referenznummer
- 527EB9B6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 5.043/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
