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NEU! ++ Erstbezug ++ U2-Station "Aspernstraße" ++ 2-3 Zimmer ++ Terrasse ++ 1220 Wien ++
Angebot von willhaben.at · Anbieter: TRISTAR Immobilien
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.644/m². Verfügbar ab 28.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 113. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 28.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 6.644/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
