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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 95,59 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.003/m². Verfügbar ab 15.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.197. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.190 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 268. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 56 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95,59 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Verfügbar ab
- 15.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 765.000
- Preis pro m²
- € 8.003/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
