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Modernes Leben zwischen Stadt und Natur - Ihr neues Zuhause in der Donaustadt
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 61,83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.762/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.740. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.160 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 184. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,83 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Referenznummer
- 77ED1316
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 416.500
- Preis pro m²
- € 6.762/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.7 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
