3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71,68 m², € 429.000
Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen in Wien-Donaustadt
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 71,68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.985/m². Verfügbar ab 24.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.793. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.734 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 272. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71,68 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2022
- Verfügbar ab
- 24.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 429.000
- Preis pro m²
- € 5.985/m²
Änderungshistorie
08.10.2026
Preis: € 449.000→€ 429.000
08.10.2026
Preis pro m²: € 6.264/m²→€ 5.985/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
