3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55,43 m², € 319.000
Moderne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Südbalkon und Fußbodenheizung in 1220 Wien!
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 55,43 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.650/m². Verfügbar ab 20.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.333. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.674 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 223. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,43 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 20.08.2026
- Referenznummer
- 33116719
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 319.000
- Preis pro m²
- € 5.650/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
