3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70,53 m², € 486.096
Martha3 - Haus-Feeling mit Eigengarten in hochwertiger Wohnanlage in Wien-Donaustadt - zu kaufen in 1220 Wien
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 70,53 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.892/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.031. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.360 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 250. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,53 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 93A591B1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 486.096
- Preis pro m²
- € 6.892/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
