3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65,24 m², € 454.746
MARTHA 3 - Hochwertig Wohnen im Neubauprojekt in Wien-Donaustadt - Loggia-Wohnung zu kaufen in 1220 Wien
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 65,24 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.970/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.900. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.918 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 232. Diese Immobilie ist seit 13 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65,24 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- CB3F503C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 454.746
- Preis pro m²
- € 6.970/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
