4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 229,29 m², € 2.899.000
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 229,29 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.643/m². Verfügbar ab 20.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.114. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 133.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 598. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 229,29 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 20.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.899.000
- Preis pro m²
- € 12.643/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
