2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52,82 m², € 259.000
KLIMATISIERTE DG-WOHNUNG - BJ 2016 MIT 2 TERRASSEN UND GARAGENPLATZ ZUM TOP PREIS
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Dr. Vospernik Immobilien · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 52,82 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.903/m². Verfügbar ab 17.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.082. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.914 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 232. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52,82 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- 0FF3C1E2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 259.000
- Preis pro m²
- € 4.903/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 44 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
