4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 84,68 m², € 464.900
HERBSTAKTION BIS 30.09.2026 - MINUS 10% - EIGENGRUND NÄHE ALTE DONAU - WÄRMEPUMPE - GARAGE!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: RIMMO Prime Vermittlungs GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 84,68 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.495/m². Verfügbar ab 31.08.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.943. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.386 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 205. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84,68 m²
- Nutzfläche
- 93,17 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 31.08.2025
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 464.900
- Preis pro m²
- € 5.495/m²
Änderungshistorie
29.08.2026
Preis: € 499.900→€ 464.900
29.08.2026
Preis pro m²: € 5.909/m²→€ 5.495/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 24.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
