2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41,34 m², € 249.900
HERBSTAKTION BIS 30.09.2026 - MINUS 10% - EIGENGRUND NÄHE ALTE DONAU - WÄRMEPUMPE - GARAGE!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: RIMMO Prime Vermittlungs GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 41,34 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.166/m². Verfügbar ab 31.08.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.044. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.496 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 100. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41,34 m²
- Nutzfläche
- 48,86 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 31.08.2025
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.900
- Preis pro m²
- € 6.166/m²
Änderungshistorie
28.08.2026
Preis: € 299.900→€ 249.900
28.08.2026
Preis pro m²: € 7.399/m²→€ 6.166/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 24.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
