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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 75,09 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.725/m². Verfügbar ab 07.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.796. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.776 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 167. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 60 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75,09 m²
- Nutzfläche
- 83,79 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 07.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 429.900
- Preis pro m²
- € 5.725/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 22.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Finsterergasse, 1220, Wien
