2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88 m², € 389.000
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 88 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.406/m². Verfügbar ab 13.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.625. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.894 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 257. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88 m²
- Nutzfläche
- 88,29 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 13.11.2026
- Referenznummer
- 8F08ED2F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 389.000
- Preis pro m²
- € 4.406/m²
Änderungshistorie
13.11.2026
Preis: € 399.000→€ 389.000
13.11.2026
Preis pro m²: € 4.519/m²→€ 4.406/m²
09.10.2026
Preis: € 424.000→€ 399.000
09.10.2026
Preis pro m²: € 4.802/m²→€ 4.519/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 29.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Finsterergasse, 1220, Wien
